부동산 실거래가 신고 방법, 과태료
최근 부동산이 급등하면서 부동산 실거래가를 어떠한 방식으로 확인하는지 궁굼해 하시는 분들이 많습니다. 빠르고 쉽게 원하는 지역의 부동산 가격을 확인하는 방법을 알려드리겠습니다. 부동산 실거래가는 부동산을 살 때 현실 거래된 가격을 칭하는 용어이며, 이는 매매계약시 쌍방이 합의한 금액으로써 소유물의 가치가 결정됩니다. 부동산에서는 호가라는 용어도 있는데요. 호가는 부동산 주인이 매도를 위해 부르는 가격이라고 이해하시면 됩니다. 현실 매매 아니면 매입을 할때는 부동산 실거래가가 중요합니다.
거래가 없을때는 호가의 변동이 없어 주택 가격이 내려가지 않은 것 처럼 보이기도 한데요. 부동산 실거래가를 파악해야 정당한 협상이 가능합니다.
매매전월세 실거래가 확인
이렇게 거래 내역이 있으면 최근 거래된 실거래가를 확인할 수가 있습니다. 상단 탭을 통해 매매와 전월세 모두 확인을 할 수가 있습니다. 최근 거래 내역을 보면 9월에 하나가 있네요. 거래금액은 11억 8천만 원으로 나오고 있습니다.
이런 식으로 부동산 실거래가 조회를 할 수가 있습니다. 이사를 할 예정이거나 내 집 장만을 계획하고 있는 분들은 시세 확인을 꼭 해보시기 바랍니다.
부동산 실거래가 조회 방법 호갱 노노
부동산 실거래가 조회 방법 두번째는 호갱노노 사이트를 사용하는 것입니다.
호갱노노 사이트에서는 국토교통부 실거래가 시스템의 데이터를 실시간으로 수집하여 사용자에게 좀 더 친화적으로 이용이 가능하도록 기능 등이 더 향상 되어 있는 사이트 입니다. 현재 부동산 실거래가 조회를 위한 많은 방법이 있지만 이용률 1위를 유지할 만큼 대부분이 이용하고 있습니다.
PC와 모바일 앱 모두 협조하고 있습니다.
시세 확인 하기
매물을 클릭하게 되면 좌측으로 창이 뜨게 됩니다. 여기서 여러 정보들을 볼 수 있습니다. 최우선으로 시세 탭으로 다가가면 매매와 전세, 월세의 최근 실거래가를 확인할 수 있습니다. 국토교통부 홈페이지 보다. 조금 더 보기가 편한 것 같습니다.
매매를 보면 최근 실거래가가 18억으로 나오고 있습니다. 전세는 9억 9,000천만 원으로 나와있습니다. 월세 같은 경우에도 거래가 있으면 최근 실거래가로 입력이 될 겁니다.
부동산 실거래가 조회 방법 네이버 부동산
부동산 실거래가 조회 방법 세번째는 네이버 부동산 사이트를 사용하는 것입니다.
부동산 사이트 중에서도 가장 유력한 네이버 부동산 사이트에서도 부동산 실거래가 확인이 가능합니다. 검색창에 정보를 얻고자 하는 부동산을 입력하시면 해당 부동산의 실거래가를 확인할 수 있습니다. 또한 단지 정보, 시세, 부동산 관련 정보등도 확인이 가능합니다.
부동산 실거래가 조회 방법 아실
부동산 실거래가 조회 방법 네번째는 네이버 부동산 아실 사이트를 사용하는 것입니다. 아실에서는 아파트 실거래가 뿐만 아니라 아파트 끼리의 가격비고, 학군 등 여러 입지 조건들 비교가 가능합니다. 호갱노노처럼 PC와 모바일 앱 모두 협조하고 있습니다. 아파트 실거래가를 조회하는 방법은 많이 있습니다. 하지만 위에 언급된 방법들은 직관적으로 확인이 가능하며, 여러 부동산 정보와 비교 분석이 가능한 방법들입니다.
내집마련이 꿈인 상황에서 부동산 실거래가를 꼭 확인하시고 현명한 부동산 거래를 하시길 바랍니다.
자주 묻는 질문
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